Baukosten Mehrfamilienhaus: Welche Kosten fallen an?

Autor: Boris Schneider
Veröffentlicht am Februar 17, 2026
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Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist eine komplexe Investition mit erheblichen finanziellen Anforderungen. Dieser Artikel dient als umfassender Ratgeber für Bauherren und bietet einen strukturierten Überblick über die wichtigsten Aspekte und Kostenfaktoren rund um die Baukosten eines Mehrfamilienhauses. Wer ein Mehrfamilienhaus bauen möchte, benötigt einen realistischen Überblick über Baukosten, Gesamtkosten, Baupreise und langfristige Wirtschaftlichkeit. Die Baukosten eines Mehrfamilienhauses bilden die zentrale Grundlage für jede Planung, Kalkulation und Finanzierung. Sie entscheiden über Rentabilität, Mietrendite und die Tragfähigkeit des gesamten Bauprojekts.

Im Unterschied zum Einfamilienhaus steigen beim Mehrfamilienhaus sowohl die technische Komplexität als auch die Anforderungen an Planung, Bauweise und Ausstattung. Für viele Menschen ist der Bau eines Mehrfamilienhauses ein Traum – sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Mit einer realistischen Kalkulation und sorgfältigen Budgetplanung kann dieser Traum trotz hoher Baukosten und wirtschaftlicher Unsicherheiten verwirklicht werden. Mehr Wohneinheiten bedeuten höhere Anforderungen an Statik, Schallschutz, Energieeffizienz und Haustechnik. Gleichzeitig verteilen sich die Baukosten pro Quadratmeter auf mehrere Wohnungen, was Skaleneffekte ermöglichen kann.

Eine präzise Baukostenkalkulation ist daher keine Option, sondern eine Voraussetzung für wirtschaftliche Sicherheit. Geld und eine detaillierte Kostenplanung spielen eine entscheidende Rolle, um die Baukosten im Griff zu behalten und Budgetüberschreitungen beim Hausbau zu vermeiden.

Der Hausbau eines Mehrfamilienhauses umfasst verschiedene Phasen und Herausforderungen – von der Planung über die Auswahl der Baumaterialien bis hin zur Umsetzung und Finanzierung.

Präzise & auf den Punkt

Baukosten eines Mehrfamilienhauses: Baukosten sind alle Kosten, die direkt für die Errichtung des Wohngebäudes entstehen, ohne Grundstückskosten, Baunebenkosten oder Finanzierungskosten.
Baukosten pro Quadratmeter: Die durchschnittlichen Baukosten pro Quadratmeter für ein Mehrfamilienhaus lagen 2025 in Deutschland bei etwa 2.200 bis 3.200 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage, Bauweise, Ausstattung und Größe.
Baukosten-Entwicklung: Für 2026 wird ein moderater Anstieg der Baupreise um etwa 3 bis 6 Prozent prognostiziert, beeinflusst durch Inflation, Materialpreise und Zinsentwicklung.
Unterschied zwischen Baukosten und Gesamtkosten: Die Baukosten betreffen ausschließlich die Errichtung des Gebäudes. Die Gesamtkosten umfassen zusätzlich Grundstückskosten, Baunebenkosten, Planungskosten, Finanzierungskosten und Außenanlagen.
Wichtigste Faktoren für die Baukosten: Dazu gehören Grundstück, Bauweise, Materialien, Wohnfläche, Anzahl der Wohnungen, energetische Anforderungen und regionale Baupreise. Der Inhalt der zugrunde liegenden Informationen und Angebote ist dabei entscheidend, um eine präzise Baukostenplanung und eine verlässliche Budgetkontrolle während des Bauprozesses zu gewährleisten.

Was bedeutet der Begriff Baukosten im Kontext eines Mehrfamilienhauses?

Baukosten sind gemäß DIN 276 die Kosten der Kostengruppen 300 (Baukonstruktion) und 400 (Technische Anlagen).

Die DIN 276 ist die verbindliche Grundlage für die systematische Erfassung von Baukosten im Hochbau. Sie strukturiert ein Bauprojekt in klar definierte Kostengruppen und schafft Transparenz für Bauherren, Architekten und Investoren.

Zu den Baukosten zählen insbesondere:

Rohbauarbeiten
Dachkonstruktion
Fenster und Fassade
Technische Gebäudeausrüstung
Innenausbau

Nicht enthalten sind:

Grundstückskosten
Finanzierungskosten
Notar- und Genehmigungsgebühren
Erschließungskosten außerhalb des Baugrundstücks

Um Baunebenkosten präzise kalkulieren und ungeplante Mehrkosten vermeiden zu können, sind umfassende und detaillierte Informationen im Planungsprozess unerlässlich.

Die Baukosten Mehrfamilienhaus sind damit der zentrale Bestandteil jeder Investitionsentscheidung und bestimmen maßgeblich die Wirtschaftlichkeit einer Kapitalanlage.

Welche Faktoren bestimmen die Baukosten eines Mehrfamilienhauses?

Die Baukosten eines Mehrfamilienhauses werden maßgeblich durch Grundstück, Planung, Bauweise, Ausstattung, Größe, Anzahl der Wohneinheiten und regionale Baupreise beeinflusst. Der gewählte Haustyp, wie zum Beispiel Fertighaus, Massivhaus, Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, hat einen erheblichen Einfluss auf die Baukosten, Bauzeit und Lebensdauer.

Die Komplexität beim Bau eines Mehrfamilienhauses ist deutlich höher als beim Einfamilienhaus. Mehr Wohnungen bedeuten höhere technische Anforderungen, strengere Vorschriften und größere Investitionssummen. Eine realistische Baukostenkalkulation berücksichtigt daher alle relevanten Kostenfaktoren. Die Integration des Hauses in die Gesamtkonstruktion, einschließlich der Außenanlagen sowie der technischen und architektonischen Planung, kann die Kosten optimieren und den Wert der Immobilie steigern.

Welche Rolle spielen Grundstückskosten bei den Gesamtkosten?

Grundstückskosten sind häufig der größte Einzelposten außerhalb der Baukosten und beeinflussen die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Die Lage des Grundstücks bestimmt:

Quadratmeterpreise
Nachfrage nach Wohnraum
Höhe möglicher Mieteinnahmen
langfristige Wertsteigerung

In Ballungsräumen können Grundstückskosten 30 bis 50 Prozent der Gesamtkosten ausmachen. In ländlichen Regionen liegen sie deutlich darunter, allerdings bei geringerer Mietrendite.

Die Größe des Grundstücks beeinflusst zusätzlich:

Anzahl der möglichen Wohneinheiten
Bebauungsdichte
Stellplatzanforderungen
Privatsphäre der Wohnungen

Eine wirtschaftliche Planung setzt daher eine präzise Analyse der Grundstückskosten voraus.

Planung und Genehmigungen: Kosten für Architekten, Ingenieure und Behörden

Planungskosten sichern die technische, rechtliche und wirtschaftliche Umsetzbarkeit des Bauprojekts.

Zu den Baunebenkosten gehören:

Architektenhonorare
Fachingenieure für Statik und Haustechnik
Vermessung
Bodengutachten
Genehmigungsgebühren

Die Honorare richten sich häufig nach der HOAI und orientieren sich an den anrechenbaren Baukosten. Je höher die Baukosten Mehrfamilienhaus, desto höher fallen auch die Planungskosten aus.

Eine unzureichende Planung führt häufig zu Kostenfallen, Nachträgen und Verzögerungen.

Bauweise und Materialwahl: Massivbau vs. Fertigbau

Die Bauweise beeinflusst Bauzeit, Baupreise, Energieeffizienz und langfristige Instandhaltungskosten.

Vergleich der Bauweise:

Bauweise	Eigenschaften	Einfluss auf Baukosten
Massivbau	Hohe Wertstabilität, langlebig	Höhere Baukosten pro qm
Fertigbau	Kürzere Bauzeit, industrielle Vorfertigung	Teilweise geringere Kosten
Hybridbau	Kombination aus Beton und Holz	Flexible Preisstruktur

Materialien wie Beton, Stahl oder nachhaltige Baustoffe wirken sich direkt auf Euro pro Quadratmeter aus. Steigende Materialpreise erhöhen die Baukosten pro Quadratmeter unmittelbar. Unterschiedliche Preise für Materialien und Ausstattungen beeinflussen die Gesamtkosten erheblich; durch gezielte Preisvergleiche und die Auswahl passender Ausstattungen lassen sich die Baukosten eines Mehrfamilienhauses optimieren.

Ausstattung und Qualität

Die Ausstattung bestimmt den Standard der Wohnungen und hat direkten Einfluss auf die Baukosten pro Quadratmeter.

Unterschiede ergeben sich durch:

Bodenbeläge
Sanitärausstattung
Fensterqualität
Aufzuganlagen
Smart-Home-Technologien

Eine gehobene Ausstattung erhöht Komfort und Mieteinnahmen, steigert jedoch die Investition. Bauherren müssen hier eine wirtschaftliche Balance finden.

Größe und Anzahl der Wohneinheiten

Mit zunehmender Größe steigt die absolute Investition, während die Baukosten pro Quadratmeter sinken können.

Skaleneffekte entstehen durch:

gemeinsame Haustechnik
zentrale Heizsysteme
effizientere Bauabläufe

Beispielhafte Struktur:

Wohneinheiten	Wohnfläche gesamt	Baukosten pro Quadratmeter
3 Wohnungen	300 m²	ca. 2.900 €
6 Wohnungen	600 m²	ca. 2.600 €
10 Wohnungen	1.000 m²	ca. 2.400 €

Je größer das Wohngebäude, desto stärker wirken wirtschaftliche Effekte auf die Kalkulation.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Baukosten pro Quadratmeter für ein Mehrfamilienhaus?

Im Jahr 2025 lagen die durchschnittlichen Baukosten pro Quadratmeter in Deutschland zwischen 2.200 und 3.200 Euro pro Quadratmeter.

Regionale Unterschiede sind erheblich.

Region	Baukosten pro Quadratmeter 2025
Großstadt (z. B. München, Frankfurt)	2.800 – 3.500 €
Mittelstadt	2.400 – 3.000 €
Ländliche Region	2.200 – 2.700 €

Diese Werte basieren auf aktuellen Baupreise-Daten und Marktanalysen.

Prognose 2026: Es wird ein Anstieg auf etwa 2.300 bis 3.400 Euro pro Quadratmeter erwartet.

Ein Baukostenrechner kann erste Richtwerte liefern, ersetzt jedoch keine professionelle Kostenschätzung durch Architekten.

Welche Kostenbestandteile umfasst der Bau eines Mehrfamilienhauses?

Die Baukosten eines Mehrfamilienhauses gliedern sich gemäß DIN 276 in Kostengruppen wie Erdarbeiten, Rohbau, technische Anlagen, Ausbau und Außenanlagen.

Eine strukturierte Baukostenkalkulation nach DIN 276 schafft Transparenz und Sicherheit in der Umsetzung. Sie bildet die Grundlage jeder belastbaren Kostenschätzung.

Tipps: Um Kostenfallen zu vermeiden und die Baukosten zu optimieren, empfiehlt es sich, Angebote verschiedener Bauunternehmen zu vergleichen, frühzeitig einen detaillierten Kostenplan zu erstellen und regelmäßige Kostenkontrollen während der Bauphase durchzuführen. Auch die Einbindung eines erfahrenen Bauleiters kann helfen, unerwartete Ausgaben zu vermeiden und das Budget einzuhalten.

Erdarbeiten und Fundament: Vorbereitung des Baugrunds und Bodenplatte

Erdarbeiten bestimmen die technische Grundlage des gesamten Wohngebäudes.

Zu den Leistungen gehören:

Baugrubenaushub
Abtransport und Entsorgung
Bodenverbesserung bei schwierigen Bodenverhältnissen
Herstellung der Bodenplatte oder Kellergründung

Die Kosten hängen von der Bodenklasse, der Größe des Grundstücks und der Statik ab. Durchschnittlich liegen Erdarbeiten und Fundament bei 300 bis 600 Euro pro Quadratmeter Grundfläche.

Eine komplexe Bodenbeschaffenheit erhöht die Kosten deutlich und gilt als typische Herausforderung im Bauprojekt.

Rohbau: Mauern, Decken, Dachkonstruktion

Der Rohbau beinhaltet alle tragenden Bauteile wie Wände, Decken, Treppenhäuser und Dachkonstruktion.

Leistungsbestandteile:

Mauerwerk oder Stahlbetonwände
Geschossdecken
Treppenanlagen
Dachstuhl oder Flachdach
Schornsteine

Der Rohbau verursacht etwa 40 bis 50 Prozent der gesamten Baukosten. Je nach Bauweise liegen die Rohbaukosten bei etwa 900 bis 1.400 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Materialpreise für Beton und Stahl beeinflussen die Baupreise unmittelbar. Steigende Baupreise wirken sich hier besonders stark aus.

Innenausbau: Technik und Ausstattung

Der Innenausbau umfasst alle nichttragenden Gewerke sowie technische Anlagen.

Dazu zählen:

Elektroinstallation
Sanitäranlagen
Heizung und Lüftung
Estrich und Bodenbeläge
Innenwände und Decken
Türen und Treppen

Der Innenausbau macht etwa 30 bis 40 Prozent der Baukosten Mehrfamilienhaus aus. Moderne Technologien zur Energieeffizienz, beispielsweise Wärmepumpen oder zentrale Lüftungsanlagen, erhöhen zunächst die Investition, senken jedoch langfristig Betriebskosten.

Die Ausstattung der Wohnungen beeinflusst sowohl Komfort als auch Mietrendite. Hochwertige Materialien steigern die Baukosten pro qm, erhöhen jedoch die Attraktivität am Markt.

Außenanlagen: Garten, Wege, Stellplätze

Außenanlagen sind Teil der Gesamtkosten und werden häufig unterschätzt.

Kostenbestandteile:

Pflasterarbeiten
Grünflächen
Stellplätze oder Tiefgarage
Einfriedungen
Beleuchtung

Die Kosten liegen meist zwischen 80 und 200 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Unzureichende Berücksichtigung dieser Position führt zu typischen Kostenfallen.

Baunebenkosten und Finanzierungskosten beim Bau eines Mehrfamilienhauses

Beim Bau eines Mehrfamilienhauses machen die Baunebenkosten und Finanzierungskosten einen erheblichen Anteil an den Gesamtkosten aus. Sie werden bei der Kalkulation oft unterschätzt, können aber schnell mehrere hunderttausend Euro betragen und beeinflussen die Wirtschaftlichkeit des gesamten Bauprojekts maßgeblich.

Baukosten pro Quadratmeter für Mehrfamilienhäuser

Wie entwickeln sich Baukosten pro Quadratmeter aktuell?
Die Baukosten pro Quadratmeter lagen 2025 durchschnittlich zwischen 2.200 und 3.200 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Bauweise.

Aktuelle Durchschnittswerte 2025 und Prognose 2026

Jahr	Durchschnitt Baukosten pro qm
2024	ca. 2.100 – 3.000 €
2025	ca. 2.200 – 3.200 €
2026 (Prognose)	ca. 2.300 – 3.400 €

Die Daten basieren auf Marktanalysen und Veröffentlichungen, einschlägigen Branchenberichten sowie statistischen Erhebungen vom Bundesamt.

Einflussfaktoren auf die Quadratmeterpreise

Entscheidend sind Lage, Materialpreise, Bauweise und energetische Anforderungen.

Wesentliche Kostenfaktoren:

Regionale Baupreise
Tarifentwicklung im Baugewerbe
Energieeffizienz-Standards
Grundstückskosten
Technische Anforderungen an Schallschutz und Brandschutz

Ein Mehrfamilienhaus in einer Metropolregion verursacht höhere Euro pro Quadratmeter als ein vergleichbares Wohngebäude in einer ländlichen Region.

Beispiele und regionaler Vergleich

Beispielhafte Unterschiede:

Stadt/Region	Baukosten pro Quadratmeter 2025
München	3.000 – 3.500 €
Hamburg	2.700 – 3.200 €
Leipzig	2.300 – 2.800 €
Ländlicher Raum	2.200 – 2.600 €

Diese Unterschiede zeigen die Bedeutung der Lage als wichtigster Einflussfaktor.

Baukosten Mehrfamilienhaus 2025 und 2026: Trends und Prognosen

Wie entwickeln sich die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus in den Jahren 2025 und 2026?
Die Baukosten Mehrfamilienhaus steigen moderat weiter, jedoch langsamer als in den Jahren 2021 bis 2023.

Die Baupreise haben sich nach starken Schwankungen stabilisiert. Dennoch bleiben Materialpreise und Lohnkosten auf hohem Niveau. Für 2026 wird eine weitere leichte Steigerung von 3 bis 5 Prozent erwartet.

Marktentwicklungen und Baupreise

Rohstoffpreise, Lieferketten und Fachkräftemangel beeinflussen die Baupreise nachhaltig.

Wesentliche Entwicklungen:

Stabilisierung der Materialpreise für Beton und Stahl
Steigende Lohnkosten im Baugewerbe
Höhere Anforderungen an Energieeffizienz
Digitalisierung der Planung

Digitale Planungstools und moderne Technologien verbessern die Umsetzung, reduzieren jedoch die Komplexität eines Bauprojekts nur begrenzt.

Welchen Einfluss haben Inflation und Zinsen auf die Baukosten?

Inflation und steigende Zinsen erhöhen Finanzierungskosten und wirken sich indirekt auf Baupreise aus.

Höhere Finanzierungskosten führen dazu, dass Bauherren Projekte sorgfältiger kalkulieren. Gleichzeitig sinkt teilweise die Nachfrage, was regional zu Preisanpassungen führen kann.

Die Finanzierung eines Mehrfamilienhauses ist damit stärker von der allgemeinen Wirtschaftslage abhängig als der Bau eines Einfamilienhauses.

Technologische Entwicklungen

Serielles Bauen und modulare Bauweise reduzieren Bauzeiten und senken Baukosten pro Quadratmeter.

Digitale Baukostenrechner, BIM-Planung und optimierte Bauprozesse schaffen Transparenz in der Baukostenkalkulation. Neue Materialien verbessern Energieeffizienz und reduzieren langfristige Betriebskosten.

Technologische Entwicklungen wirken sich vor allem bei größeren Wohngebäuden positiv aus.

Warum ist eine präzise Kostenplanung entscheidend?

Eine detaillierte Planung verhindert Kostenfallen und sichert die Wirtschaftlichkeit der Investition.

Die Kostenplanung bildet die Basis für jede Finanzierung und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Budgetierung und Kostenkalkulation

Eine Baukostenkalkulation erfolgt auf Grundlage konkreter Planungsdaten und nach DIN 276.

Wichtige Schritte:

Ermittlung der Grundstückskosten
Erfassung aller Baukosten nach Kostengruppen
Berücksichtigung von Baunebenkosten
Einplanung eines Risikopuffers von 5 bis 10 Prozent

Eine realistische Kostenschätzung ist entscheidend für die Sicherheit des gesamten Bauprojekts.

Finanzierungsoptionen

Die Finanzierung erfolgt typischerweise über Bankdarlehen, Eigenkapital und Förderprogramme.

Typische Bestandteile:

Annuitätendarlehen
Förderkredite für Energieeffizienz
Kombination aus Eigenkapital und Fremdkapital
Förderprogramme für nachhaltigen Wohnraum

Staatliche Förderung verbessert die Wirtschaftlichkeit, insbesondere bei energieeffizienten Wohngebäuden.

Risiken und Kostenkontrolle

Kostenkontrolle gelingt durch transparente Ausschreibungen und laufende Überwachung der Baukosten.

Wichtige Maßnahmen:

Detaillierte Leistungsbeschreibungen
Festpreisvereinbarungen
Regelmäßige Soll-Ist-Vergleiche
Dokumentation aller Änderungen

Fehlende Kontrolle führt häufig zu steigenden Gesamtkosten und gefährdet die Kalkulation.

Investition in ein Mehrfamilienhaus: Rentabilität und Mieteinnahmen

Ein Mehrfamilienhaus generiert regelmäßige Mieteinnahmen und bietet Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Darüber hinaus kann ein Mehrfamilienhaus auch als Eigenheim für mehrere Parteien dienen. Die Baukosten für ein Eigenheim werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie etwa der Lage, der Bauweise, der Ausstattung und der Grundstücksgröße. Eine realistische Kalkulation dieser Kosten ist entscheidend, um Budgetüberschreitungen zu vermeiden.

Wie wird die Rentabilität berechnet?

Die Mietrendite ergibt sich aus dem Verhältnis von Jahresmieteinnahmen zur Investition.

Formel: Mietrendite = (Jahresmiete / Gesamtkosten) × 100

Beispiel:

Investition: 3.000.000 Euro
Jahresmieteinnahmen: 150.000 Euro
Mietrendite: 5 Prozent

Die Wirtschaftlichkeit hängt von Lage, Wohnfläche und Nachfrage nach Wohnraum ab.

Mieteinnahmen und Baukosten

Steigende Baukosten erhöhen die notwendige Kaltmiete zur Refinanzierung. Die Kalkulation muss marktgerechte Mieten berücksichtigen. Zu hohe Investitionskosten reduzieren die Rentabilität.

Langfristige Wertsteigerung

Wertsteigerungen entstehen durch Standortentwicklung, Nachfrage und Inflation. In Wachstumsregionen ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus häufig stabiler als in andere Anlageformen. Die Kombination aus Mieteinnahmen und Wertzuwachs stärkt die Kapitalanlage langfristig.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz beim Bau eines Mehrfamilienhauses

Energieeffizienz senkt langfristig die Betriebskosten eines Mehrfamilienhauses, reduziert den Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche und erhöht die Attraktivität für Mieter sowie Investoren. Gleichzeitig verbessert eine hohe Energieeffizienz die CO₂-Bilanz des Wohngebäudes, steigert den Marktwert und wirkt sich positiv auf Finanzierungsmöglichkeiten und staatliche Förderung aus. Bereits in der Planungsphase sollten energetische Anforderungen, Dämmstandards und technische Anlagen systematisch in die Baukostenkalkulation integriert werden.

Energieeffiziente Bauweisen

Passivhaus und Nullenergiehaus reduzieren den Energiebedarf erheblich.

Merkmale:

Hochgedämmte Gebäudehülle
Luftdichte Bauweise
Effiziente Heiztechnik
Nutzung erneuerbarer Energien

Energieeffizienz beeinflusst die Baukosten pro qm, reduziert jedoch langfristig Nebenkosten.

Förderprogramme und Zuschüsse

Staatliche Programme unterstützen energieeffiziente Bauprojekte.

Fördermöglichkeiten:

Zinsvergünstigte Kredite
Tilgungszuschüsse
Regionale Programme

Fördermittel verbessern die Finanzierung und senken effektive Investitionskosten.

Langfristige Kosteneinsparungen

Energieeffiziente Wohngebäude senken Heiz- und Betriebskosten dauerhaft. Langfristig verbessert dies die Mietrendite und erhöht die Attraktivität der Wohnungen am Markt.

Fazit

Die Baukosten Mehrfamilienhaus lagen 2025 durchschnittlich zwischen 2.200 und 3.200 Euro pro Quadratmeter und steigen 2026 voraussichtlich moderat weiter. Entscheidende Kostenfaktoren sind Lage, Bauweise, Ausstattung, Grundstückskosten und energetische Anforderungen.

Eine präzise Baukostenkalkulation nach DIN 276 bildet die Grundlage jeder wirtschaftlichen Entscheidung. Bauherren sollten Baukosten, Baunebenkosten und Finanzierung ganzheitlich betrachten.

Das Mehrfamilienhaus bleibt trotz steigender Baupreise eine attraktive Kapitalanlage, sofern Planung, Umsetzung und Kostenkontrolle strukturiert erfolgen. Langfristige Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Energieeffizienz sichern die Wirtschaftlichkeit des Bauprojekts nachhaltig.

Insbesondere beim Neubau eines solchen Hauses wirken sich Baukosten, Grundstückspreise und regionale Preise unmittelbar auf die Gesamtinvestition aus, wobei die Wahl zwischen Fertighaus und Massivhaus, eine sorgfältig gesteuerte Bauphase sowie mögliche KfW-Förderprogramme entscheidend dazu beitragen, das Gebäude wirtschaftlich und zukunftssicher zu realisieren.