Mehrgenerationen Haus

Der Trend beim Hausbau geht eindeutig in Richtung Mehrgenerationenhaus, welches oft auch als Mehrfamilienhaus bezeichnet wird. Die Gründe dafür sind vielfältig. So ist oft zu hören „Gemeinsam statt allein“ oder „Wir statt ich“. Eines ist klar, mit dem Bau eines Mehrgenerationenhauses werden Generationen zusammengebracht. In einem solchen Haus ist Platz für Kinder, Eltern, Großeltern und Haustiere. Hier kann jeder so leben, wie es ihm gefällt, da mehrere Generationen unter einem Dach leben. Mit einem Mehrgenerationenhaus entsteht das ganz persönliche Traumhaus, das bald zum neuen Zuhause von Jung und Alt wird. Der folgende Ratgeber soll mit Tipps über die ersten Hürden beim bauen Mehrfamilienhaus helfen.

Die Bedeutung von Mehrgenerationenhäusern in der heutigen Gesellschaft

Beim Mehrgenerationenhaus handelt es sich um ein bewährtes Wohnkonzept. Es handelt sich hier nicht um eine Modeerscheinung, denn schon in unserer Vergangenheit war es üblich, dass mehrere Generationen einer Familie unter einem Dach lebten. Die einzelnen Familienmitglieder können sich gegenseitig im Alltag unterstützen. Dabei wohnt und lebt jeder in einer abgeschlossenen und separaten Wohneinheit. Vielfach gibt es Bereiche, die gemeinsam genutzt werden. Man denke hier an einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche oder auch einen gemeinsamen Wohnraum. Auch heute gilt noch, dass bei der Planung eines solchen Hauses auf die Wünsche und Bedürfnisse der unterschiedlichen Generationen eingegangen werden muss. Nach Möglichkeit sollten Bauherren mit einem erfahrenen Architekten zusammenarbeiten, der weiß, worauf es beim Mehrgenerationenhaus ankommt. Auf der Seite https://www.a-better-place.de/architect/architekt-boris-schneider/sind mehr Informationen zu geeigneten Architekten zu finden.

Warum Fertighäuser eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen sind

Wer sich beim Bau eines Mehrgenerationenhauses für ein Fertighaus entscheidet, profitiert von einer Reihe von Vorteilen. Bevor wir auf einige Vorteile beim Fertighaus näher eingehen, möchten wir eine kurze Zusammenfassung der Vorteile geben:

• Bauherren bekommen den Service aus einer Hand

• Mehrgenerationenhaus entsteht mit Festpreisgarantie

• Als Anbieter garantieren wir eine zuverlässige und überwachte Qualität

• Planung und Ausstattung kann individuell nach allen Wünschen gewählt werden

• Gute Energiebilanz

• Nachhaltige Bauweise der Mehrgenerationenhäuser

• Gute Wertbeständigkeit für das Traumhaus

• Guter Schallschutz

• Kurze und witterungsunabhängige Bauzeit

• Um- und Anbauten können jederzeit vorgenommen werden

Kurze Bauzeit

Der wohl markanteste Vorteil beim Fertighaus ist die kurze Bauzeit. Im Werk des Herstellers werden die Fertigelemente witterungsunabhängig vorgefertigt, sodass sie später auf der Baustelle nur noch zusammengefügt werden müssen. Bauherren müssen nicht jeden Baufortschritt wochenlang überwachen, da die einzelnen Bauphasen kurz sind. Die Bewohner bekommen eine bessere Planbarkeit, was den Umzug angeht und können so bestehende Mietverhältnisse rechtzeitig kündigen.

Kostensicherheit

Auch beim Mehrgenerationenhaus bauen spielen die Kostensicherheit eine wichtige Rolle. Unseren Kunden geben wir eine Festpreisgarantie bereits im Bauvertrag. Dies vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und erleichtert die Finanzierung.

Energieeffizienz

Damit das Mehrgenerationenhaus als Energiesparhaus anerkannt wird, muss es über eine hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle verfügen, welche vom Dach bis zur Kellerdecke reichen muss. Jedes Fertighaus wird nach den strengen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut. Vielfach werden die Vorschriften gar noch übertroffen. Durch modernste Technik und durch ein ausgeklügeltes Energiekonzept werden zukünftige Hausbesitzer unabhängig von den stetig steigenden Energiepreisen.

Nachhaltiges Bauen

Das nachhaltige Bauen ist neben dem Energie sparen ein wichtiges Kriterium rund um das Bauvorhaben. Wir als Anbieter haben die Möglichkeit den Wünschen und Vorstellungen der zukünftigen Baufamilien gerecht zu werden und können im persönlichen Gespräch verschiedene Konzepte vorstellen.

Mehrgenerationenhaus vs. Traditionelles Wohnen: Vorteile und Herausforderungen

In einem Mehrgenerationenhaus leben mehrere Generationen unter einem Dach. Die einzelnen Familien profitieren vom täglichen Zusammenleben. So können zum Beispiel Senioren den Kindern bei der Kinderbetreuung des Nachwuchses helfen oder die junge Generation unterstützt die Senioren bei der Bewältigung des Alltags. Alles ist in einem Mehrgenerationenhaus bzw. Mehrfamilienhaus denkbar. Gerade Eltern sind durch die Hilfe der rüstigen Senioren bzw. Großeltern entlastet.

Während es in einem Zweifamilienhaus nur zwei Wohneinheiten und eventuell eine Einliegerwohnung gibt, können in einem Mehrgenerationenhaus tatsächlich als Gemeinschaft zusammenleben. Oftmals werden drei Wohneinheiten geplant, sodass Eltern mit Kindern und Großeltern sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen können. Auf Wunsch können noch weitere Wohnungen gebaut werden, sodass neben Eltern und Kindern noch weitere Familien einziehen können.

Vor- und Nachteile eines Mehrgenerationenhauses in Fertighausbauweise

Im Folgenden haben wir uns sowohl die Vor- als auch Nachteile beim Mehrgenerationenhaus bauen näher angeschaut.

Vorteile Mehrgenerationenhaus

• Die Generationen können sich gegenseitig unterstützen

• Senioren werden in den Alltag der Jüngeren integriert und blühen regelrecht auf

• Jede Generation lebt eigenständig und unabhängig in einer eigenen Wohnung

• Kostenvorteile für alle Wohneinheiten

• Staatliche Förderung beim Errichten eines Mehrgenerationenhauses

• Leben in einer Gemeinschaft fördert die sozialen Kontakte

• Interaktion mit Menschen unterschiedlichen Alters sorgt für Toleranz und Verständnis

• Kinder profitieren von der Erfahrung der älteren Generationen

Nachteile Mehrgenerationenhaus

• Unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse können zu Konflikten führen

• Privatsphäre ist im Vergleich zum Einfamilienhaus leicht eingeschränkt

• Flexibilität kann bei Entscheidungsfragen eingeschränkt sein

• Es kann zu einer gewissen Abhängigkeit zwischen den Generationen kommen

• Menschen mit einem starken Ruhebedürfnis könnten sich im Mehrgenerationenhaus unwohl fühlen

Mehrgenerationen Haus planen

Beim Mehrgenerationenhaus bauen, müssen bereits bei der Planung die Wünsche und Bedürfnisse der Generationen berücksichtigt werden. Damit es nicht bereits im Vorfeld zu Problemen beim gemeinsam wohnen und leben kommt, haben wir ein wenig recherchiert und möchten Informationen geben, worauf geachtet werden sollte.

Raumbedarf und -aufteilung

Wichtig beim Mehrgenerationenhaus ist, dass für jede Generation ein lebendiger Lebensraum zur Verfügung steht. Unabhängig von jedem Grundriss ist es sinnvoll, Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung zu planen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Garten, eine Waschküche oder einen Gemeinschaftsraum handelt.

Grundsätzlich begeistern Mehrgenerationenhäuser durch die verschiedenen Grundrissformen, sodass eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten realisierbar sind. Das Mehrgenerationenhaus kann als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ebenso verwirklicht werden wie als Haus mit drei, fünf oder mehr Wohneinheiten. Von der modernen Stadtvilla mit Walmdach bis zum Cube mit Flachdach oder jedem anderen Baustil, alles ist möglich. Jedes Haus hat seinen eigenen Charme und dient dabei als Altersvorsorge.

Was den Grundriss bzw. die Raumaufteilung angeht, sind unsere Architekten sehr kreativ. Dies gilt insbesondere, wenn Eltern mit Kindern mehr Platz benötigen als Senioren. Schon bei der Planung können wir das Mehrgenerationenhaus gemäß den Wünschen und Vorstellungen der Bewohner konzipieren, denn alle Bewohner sollen sich beim Zusammenleben und in ihren eigenen vier Wänden rundherum wohlfühlen.

Berücksichtigung von Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen

Damit die Privatsphäre der einzelnen Familien gewahrt bleibt, hat jeder in seinem neuen Zuhause eine abgeschlossene Wohneinheit, in die man sich bei Bedarf zurückziehen kann. Für gemeinsame Aktivitäten, egal ob Kochen, Fernsehen oder Ähnliches bieten sich Gemeinschaftsräume an, die von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden können. So wird das soziale Miteinander gestärkt und keiner muss sich im Mehrgenerationenhaus einsam fühlen. Dies bedeutet für jede Generation, dass sie im Alter von Unterstützung profitieren. Bereits beim Einzug wissen die Älteren, dass sie im Mehrgenerationenhaus selbstbestimmt leben und wohnen können und die Grundrisse ihren Bedürfnissen angepasst sind.

Mehrgenerationenhaus-Fertighäuser: Innovative Architektur und Designkonzepte

Die Mehrgenerationen-Fertighäuser überzeugen durch eine innovative Architektur und durchdachte Designkonzepte, sodass sich jede Generation beim Wohnen und Leben unter einem Dach wohlfühlt. Eines steht beim Mehrgenerationenhaus von Anfang an fest – Gemeinsam geht alles besser und niemand muss sich allein fühlen.

Kreative Grundrissgestaltung für gemeinsame und private Räume

Bereits bei der Planung werden die Grundrisse so gestaltet, dass das Wohnen für jede Generation möglich ist. Der Fokus beim Mehrgenerationenhaus liegt auf der Grundrissgestaltung für jede einzelne Wohnung. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Bewohner die offenen Grundrisse oder eher eine geschlossene Variante wünschen. Selbst die Barrierefreiheit ist beim Mehrgenerationenhaus kein Hindernis, denn jede Wohneinheit kann so gestaltet werden, dass sie sich auch für bewegungseingeschränkte Menschen eignet. Dies gilt natürlich auch für die gemeinsam genutzten Räume.

Anpassbare Architekturelemente für unterschiedliche Bedürfnisse

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen beim Wohnen gerecht zu werden, lassen sich die verschiedenen Architekturelemente jederzeit anpassen. So sind beim Mehrgenerationenhaus in Fertigbauweise jederzeit Um- und Anbauten möglich, um das gemeinsame Zusammenleben zu stärken und zu genießen.

Bauliche Anforderungen und Technologien

Die verschiedenen Technologien sowie die baulichen Anforderungen beim Hausbau werden in der heutigen Zeit immer wichtiger, denn nur so können Bauherren der Umwelt und der Gesellschaft gerecht werden.

Energiesparende Konzepte und nachhaltige Baumaterialien

Mit einem Mehrgenerationenhaus in Fertigbauweise bekommen Baufamilien nicht nur ein preiswertes Haus, sondern es wird auch Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Dazu gehören neben der Energieeffizienz auch die Ressourcenschonung. Um Wärmeverluste im neuen Haus zu vermeiden, bekommen die Häuser eine hochgedämmte Gebäudehülle. Beim Heizen wird auf regenerative Energiequellen gesetzt. Ebenso wichtig beim Hausbau sind der Erhalt der Biodiversität sowie die Nutzung von nachwachsenden Rohstoffen. Die nachhaltige Beschaffung von Baumaterialien und Dienstleistungen ist für uns als Anbieter eine Herzensangelegenheit.

Smart-Home-Integration für Komfort und Sicherheit

Für Komfort und Sicherheit beim Mehrgenerationenhaus sorgt die Integration von Smart-Home-Technologien. Als Fertighausanbieter sind wir in der Lage, diverse Smart Home Komponenten schon beim Hausbau zu integrieren. Es gibt hier eine Vielzahl von Möglichkeiten, welche vom Vernetzen der Rollläden bis zum Integrieren einer Alarmanlage reichen. Grundsätzlich ist beim Smart Home alles möglich.

Finanzierung und rechtliche Aspekte von Mehrgenerationenhäusern

Das Mehrgenerationenhaus mag zwar als Altersvorsorge dienen, doch bis es so weit ist, müssen einige rechtliche Hürden genommen werden. Dies beginnt oft schon beim Bebauungsplan und endet mit der Finanzierung.

Finanzielle Überlegungen beim Bau eines Mehrgenerationenhaus-Fertighauses

Beim Mehrgenerationenhaus in Fertigbauweise spielt die Finanzierung eine wichtige Rolle. Sicherlich können die Kosten für das Bauvorhaben nicht pauschal beziffert werden, da viele Faktoren einen entscheidenden Einfluss auf die endgültigen Preise haben.

Der Fertighausbau hat hier einen großen Vorteil, denn mit der Festpreisgarantie wissen Baufamilien, was an reinen Baukosten auf sie zukommt. Dies erleichtert die Finanzierung. Des Weiteren können vor Baubeginn verschiedene Förderungen beantragt werden, die ebenfalls einen großen Einfluss auf die finanziellen Überlegungen für das Bauvorhaben haben.

Gesetzliche Regelungen und Baubestimmungen

Rund um das Mehrfamilienhaus müssen diverse behördliche Auflagen eingehalten werden. Der Bebauungsplan setzt beim Haus mit mehreren Wohneinheiten oftmals enge Grenzen. In erster Linie gilt dies für die zugelassene Höhe sowie die Anzahl der Vollgeschosse. Aus dem Bebauungsplan wird auch ersichtlich wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf und welche Form und Neigung das Dach aufweisen muss.

Des Weiteren wird im Baurecht festgelegt, wie die Außenanlagen beim Mehrgenerationenhaus gestaltet werden müssen.

Mehrgenerationenhaus als Antwort auf demografische Herausforderungen

Das Mehrgenerationenhaus wird im Hinblick auf den demografischen Wandel immer wichtiger. Ein solches Haus bietet nicht nur Raum für gemeinsame Aktivitäten, sondern es stärkt auch das Miteinander. In einem Mehrgenerationenhaus leben und wohnen Menschen unterschiedlichen Alters und oft auch unterschiedlicher Herkunft. Häuser mit mehreren Wohnungen werden bei Familien immer beliebter, denn gerade im Alter möchte man sich auf den anderen verlassen können. Des Weiteren kann die ältere Generation in einem solchen Haus lange selbstbestimmt wohnen und ist sich der nötigen Unterstützung durch die Familie und deren Kinder sicher.

Zukunftsperspektiven für Mehrgenerationenhäuser als Fertighäuser

Aufgrund ihres individuellen Designs haben Mehrgenerationshäuser in Fertigbauweise große Zukunftsperspektiven. Zum einen kann die Bauweise jederzeit den veränderten Anforderungen angepasst werden und zum anderen fördert ein solches Haus das harmonische Zusammenleben Menschen verschiedenen Alters und individuellen Bedürfnissen. In einem Mehrgenerationenhaus geschieht das Leben gemeinsam und nicht einsam.  Gleichzeitig ist ein Haus für mehrere Familienmitglieder effizient, nachhaltig und ökologisch.

Fazit

Das Mehrgenerationenhaus ist auf der einen Seite Altersvorsorge und auf der anderen Seite Kapitalanlage. Der Bau solcher Häuser wird immer beliebter, denn die Familie möchte von der gegenseitigen Unterstützung ebenso profitieren wie von gemeinsamen Aktivitäten.